2017年05月31日 (水) | 編集 | どーも！ ばっしーです(^^♪
昨日の"ワクワクなお知らせ"の続きです！！
お知らせ第1弾として、「900坪の土地」の話を書きましたが、
第2弾も土地の話です。
GW中にせっせこ出していた「土地交渉のお手紙」の返事がきました(^^)/
過去記事： GW後半は...机に向かって黙々とφ(..)
今までも2件返ってきていましたが、いずれも空振りと言った感じでした...
しかし、今回はもう一歩前進o(^o^)o
「条件によっては土地を譲っても良いよ」
ってな感じの返事がきました！
そして、今週末に直接お会いしてお話することになりました♪
どのような土地かと言うと、
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広さは、約２３０坪で〇
地目、宅地で◎
自宅から３００ｍほど◎
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と、かなり好条件な感じですが、、、
一つ難点が(-。-;)
ボロボロの"軽量鉄骨の倉庫"が建っています。
そして、草木も...
草木については、大して問題では無いのですが、
"鉄骨の倉庫"ですよね～...
困ったときは、ここへ！！
と言うことで、最近すっかり仲良しで相談相手になってもらっている
重機レンタル屋さんに電話をかけてみました。
ば：「ちょっと相談です。軽量鉄骨の倉庫を解体したいんだけど...」
レ：「どれくらいの大きさですか？」
ば：「そんなに大きくはなく、２０坪ほどかな～」
レ：「バックホーのアタッチメントで油圧の鉄筋カッターがあるけど」
ば：「おっ！鉄筋カッターもあるんだ～！！」
レ：「ただ0.4(10t)くらいの中型にしかつけられないけど入る！？」
ば：「たぶん入れると思うけど、ちょっと測ってみます！」
かなり望みが出てきました(^^)/
レンタル費用はちょっとかさみますが、
物理的には可能と言う事で♪
そして資格的にも！
こんなこともあるかと言う事で、
今年の4月に、
"解体"の資格を取っていました(^^)v
過去記事： 久しぶりの資格取得♪d(^-^)
この資格が発動されるかもです♪
とにかく、今週末は価格交渉になると思いますが、
ざっくり頭の中ではじいて、
現実的な価格は提示できそうです。
あとは、相手がいることなので、どうなるかは・・・。
昨日書いた"900坪の土地"と合わせて、
まだ壁はたくさんありそうですが、
おかげさまで少し前進した感じです(^^)/
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2017年05月30日 (火) | 編集 | どーも！ ばっしーです(^^)/
今朝、奥さんに、「夕方、よろしくね♪」
と言われました。
はて...今日は飲み会のお迎えだったっけかな～。
と思っていたら、
6時半ごろに〇〇スーパーの駐車場に集合！
と言われ、思い出しました。
ビールの買い出し。
正確に言うとうちは第三の・・・ですが(^^ゞ
何やら、６月から酒税法改正で安売りができなくなるので、
実質、底値が上がるとのこと。
うちは夫婦で３ケース／月のペース。
と言う事で、消費期限を見ると12月だったので、、、
計算すると、、、20ケース買ってきました(^^ゞ
どれくらい値上がりするか分からないけど、
奥さんの満足そうな顔を見られただけでも、
価値アリかとd(^-^)
と、関係ない話が長くなってしまいましたが、
今日はちょっとワクワクするようなお知らせが２つありました♪
まず一つ目は、
先日記事にもしましたが、
不動産屋さんから紹介された、
ちょっと難あり(!?)の900坪の土地。
数万円／坪で売り出されていましたが、
目安の値付けを頼まれて、４，５千円／坪と言ったところ。
地権者も、さすがにそこまで落としてまで、、、
と思っていました。
が、不動産屋さんから電話があり、
「具体的に価格交渉をするので、ちゃんと値段を出してもらえますか？」
900坪と言う事で、ちょっと広すぎる感はありますが、
1基でも採算が合えば、問題ないわけで、、、
ちょっと真剣に考えてみたいと思います(^^)/
木の伐採伐根、造成はまた自分でやる予定なので、
そこら辺の見積りがちょっと難しいところです...φ(..)
ただ自分でやることで浮いた費用を、
土地代にのせて交渉できるので、
がんばっちゃいますがo(^o^)o
どちらにしても、
あまり"欲張らず"交渉したいと思います！！
そして、もう一つ♪ 次回に続く...
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