どーも！　バッシーですd(^-^)



昨日、「新たな案件」と言うことで、記事に書きましたが、

モロモロの締め切りが迫っているので、

どんどん進めていかないと、

２１円案件の権利　が確保できなくなってしまいます...



９００坪と広いので、当初は分筆して、来年度の権利(18円!?)確保も考えていましたが、

これから測量士さんに頼んで、、、

となると、時間的にちょっと微妙な感じです(-_-)

と言うことで、今回はこのまま進めることにしました。



不動産屋さんにはざっくり伝えてありますが、

具体的な日程などは、まずはこちらの都合で提示して！

と言うことですので、案を作りたいと思います。



とにかく、１／２１(金)までには、JPEA申請しないといけない。

その際には、「土地の取得を証する書類」　の添付が必要になりますヾ(--;)






今回、申請時には、まだ　"他人所有"　の土地ですので、

必要な書類は、

　①土地の登記簿謄本

　②契約書または権利者の証明書

　③印鑑証明書

となります。



当初、急いで契約をしようかと思ってましたが、

今回は　"権利者の証明書"　で対応しようかと思いますヽ(^^ )

バタバタして契約しても、ろくなこと無さそうなので(^-^;



と言うことで、証明書で対応にしましたが、「なっとく・・・」のページに　見本様式　があります!(^^)!




　・権利者の証明書



見本の内容を見て頂けると分かるのですが、

再エネの証明に特化したような証明書で、

特に　"譲渡義務を負うものではありません"　と言う文言も入っているので、書く方もちょっとハードルが下がった感じ♪



しかし、気を付けないといけないのが、

この証明書は、"実印"　が必要とのこと。。。

この実印に抵抗がある人がいるらしく、太陽光仲間で拒否られた人もいるので、油断禁物ですね～。

丁寧に説明して、理解してもらいたいと思います。


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地権者さんが対応してくれますように～(-人-)
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