どーも！　ばっし―ですd(^-^)

昨日の夜は、会社帰りにそのまま千葉へ！

そしてお仲間と情報交換会！！

最近よく会うノグくん、そして久しぶりにお会いするお仲間と♪

すっかりご馳走になっちゃいました。

ごちそうさま～(^^♪

そのまま、自分はノグくんの家へ！

そして、チョロッとお酒を飲みながら...

なかなか話は尽きない感じだったのですが、

次の日に用事もあったので、12時過ぎには爆睡(^^ゞ

そして朝食をご馳走になった後、

チョロッと来週連系予定のノグくんの発電所を見学♪

そして、そそくさと帰還d(^-^)

と言っても、自宅へではなく、

高速に乗り、牛久の大仏を横目に、、、

水戸まで来ました！！

何しに来たかと言うと、

近所の土地の交渉です(^-^)

　過去記事： ワクワクなお知らせ、第2弾！！(^^)

土地は、自宅から約３００ｍほどと近いのですが、

地権者さんは、離れた水戸と言う事で(^-^;

そして到着するなり、戦闘開始です！！

"戦闘"と言っても、終始和やかムードでの話し合い♪

「どうしてもこの土地が欲しい！」は十分伝えてきたつもりです(^^)/

「欲しい！！」と言う気持ちを伝えると、

価格を高く吹っ掛けられるんじゃないのでは？

って思う方がいるかと思います(^^;

ここからは、あくまでも持論ですが。。。

直接交渉の場合、不動産屋さんなどに売り出している土地とは違います。

と言う事で、まずは

・地権者の方がこの人に売りたい！と思ってもらう。

これは絶対に必要なことだと思っています！

相手はプロ(不動産屋さん)に駆け込んむと言う選択もありますからね！！

とにかく、このように思ってもらわない事にはお話になりません(- -)

そしてもう一つ、、、

・提示する価格は、必ず根拠を添えて相手が納得するような数値を出す！

こっちは安く買いたい、相手は高く売りたい。

と言う事で、お互いの"落としどころ"を探るのですが、、、

ある程度、基準になる価格を提示しないと、

この"落としどころ"がまったく定まらず話し合いにもなりせん。

今回も、こちらから価格を提示させてもらいました。

"相場"や"現況"、こちらの"事情"などを説明し、

「決して買いたたいてはいませんよ～」と言う価格を提示してきましたヽ(^。^)

とりあえず、感触は良かったのですが、

土地だけはホント最後まで分かりません。。。

特に直接交渉は、自分のように素人にはホント難しいです。

ちなみにプロでも、難しいようなので、

うまくまとまったらラッキーと言う気楽な気持ちで、

お返事を待っていたいと思いますd(^-^)

-----
と言いつつ、ちょっと期待しているので、

応援でポチッとお願いします！

※Ctrlボタンを押しながらクリックするとリンク先に飛びません

　


-----
アドバイスや質問があれば、気軽にコメント＜ ＰＣ版 ／ スマホ版 ＞ してください！
質問に対しては可能な範囲でお答えします。